Clos-couvert
Structure, toiture, menuiseries extérieures. Hors d’eau, hors d’air.
Extension et surélévation · Ille-et-Vilaine
Plus d’espace, sans quitter votre maison.
Un seul interlocuteur conçoit, chiffre et réalise votre extension ou votre surélévation de maison en Ille-et-Vilaine, de la faisabilité à la réception.
Étude, avant-projet et chiffrage sans frais
AVANT DE SIGNER
Entrez dans la pièce qui n’existe pas encore.
Nous dessinons votre extension en 3D avant la signature. Vous la visitez, vous passez d’une pièce à l’autre, vous la montrez à votre famille. Le contrat vient après.
Étude 3D réalisée pour un projet d’extension. Vue d’illustration.
- 8 ans dans l’extension
- plus de200 projets suivis
- 1 interlocuteur, du premier échange à la réception
Combien ça coûte
Le niveau de livraison fixe la fourchette.
Votre maison, votre terrain et l’accès au chantier décident ensuite de votre position à l’intérieur.
1 300 à 2 900 €TTC le m², pour une extension
Prêt-à-finir
Le clos-couvert, plus l’essentiel du second œuvre. Restent les finitions.
Clé en main
Un espace prêt à vivre, sols et peintures compris.
Prix TTC, travaux, études et honoraires compris. Hors taxes d’urbanisme et aménagements extérieurs.
Votre fourchette, en cinq questions
- Votre surface et votre type de projet
- Votre niveau de finition et l'état de l'existant
- Votre fourchette, détaillée par poste
Étude, avant-projet et chiffrage sans frais
Vous préférez qu'on vous rappelle ? Être rappelé sous 24h ouvrées.
Trois façons d’agrandir
Au sol, en bois, ou en hauteur.
Trois familles de projets, trois logiques de coût et de contraintes. Le terrain et les règles d’urbanisme disent laquelle s’applique à votre maison.
Pour comparer les solutions entre elles avant de choisir : notre page sur l'agrandissement de maison en Ille-et-Vilaine.
Trois projets détaillés, avec leurs contraintes et leurs budgets : nos projets de référence.
Au sol
L’extension latérale
Au sol quand la parcelle le permet : c’est plus simple, et vous ne vivez pas sous les travaux de toiture. La pièce de vie s’agrandit de plain-pied, dans le prolongement de la maison.
L’extension latérale
En bois
L’extension en ossature bois
Les murs sont fabriqués en atelier, livrés et montés, et la charge pèse cinq fois moins sur votre terrain et sur votre maison. Un autre mode de construction, pas une maçonnerie plus légère.
L’extension bois
En hauteur
La surélévation
Elle s’impose quand le terrain est contraint, et elle pose d’autres questions : la capacité des murs et des fondations, l’escalier, la toiture à déposer.
La surélévation
LE MÊME JARDIN, SIX MOIS PLUS TARD
Faites glisser.
Comment on travaille
Une méthode claire avant tout engagement.
Nous cadrons d’abord la faisabilité technique, administrative et financière. Vous avancez avec des scénarios comparés, des choix expliqués et un plan d’action concret.
- 01
Faisabilité cadrée
- 02
Scénarios comparés
- 03
Décisions expliquées
- 04
Lancement maîtrisé
Ce qu’ils en disent
Comprendre avant de décider.
Très bon rendez-vous. Me Jeanne est compétent. Nous lui ferons confiance pour la suite de notre projet.
Nous avons apprécié les échanges avec Anthony Jeanne. Professionnalisme et écoute remarquables.
Très bon accompagnement sur le projet. Commercial à l'écoute et disponible.
Ces retours reflètent des projets accompagnés par le responsable Éléva, dans le cadre d’Éléva ou d’expériences professionnelles précédentes.
Se projeter
Parcourir les inspirations
Choisissez d’abord un style.
Bardage, enduit, zinc, toit plat ou double pente : la galerie d’inspirations aide à mettre des images sur votre projet avant l’étude.
Où nous intervenons
De Saint-Malo à Vitré, toute l’Ille-et-Vilaine.
Les règles d’urbanisme changent d’une commune à l’autre, parfois d’une rue à l’autre : chaque secteur a sa page, avec ce qui s’y applique réellement.
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Pays de Saint-Malo et baie du Mont
Entre la côte et le marais, la question n’est presque jamais la surface disponible : ce sont le site patrimonial remarquable, les abords des monuments et, par endroits, le classement submersion qui commandent.
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Côte d’Émeraude
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Rennes et sa couronne
Un sujet de quartiers pavillonnaires et de maisons de ville. Trois documents d’urbanisme différents peuvent régir un même projet selon l’adresse exacte.
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Est du département
Toutes nos zones d’intervention
Avant de dessiner, il faut savoir ce que votre parcelle autorise : ce qu'il faut vérifier dans le PLU.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande d’abord.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Sur toute l’Ille-et-Vilaine, et sur les communes limitrophes. Les secteurs où nous travaillons le plus souvent sont le pays de Saint-Malo, la baie du Mont, Rennes et sa couronne, Fougères et Vitré. La liste complète est sur notre page zones d’intervention.
Faut-il un permis de construire pour une extension de maison ?
Cela dépend de la surface créée, de la zone et de la surface totale après travaux. Entre 5 et 20 m², la déclaration préalable est fréquente. Au-delà de 20 m², le permis de construire devient en principe la procédure de référence, sauf en zone urbaine d’un PLU où certaines extensions entre 20 et 40 m² peuvent encore relever d’une déclaration préalable, sous conditions. Si la surface totale après travaux dépasse 150 m², le recours à l’architecte peut devenir obligatoire. Le détail est dans notre guide sur le permis et la déclaration préalable.
Combien coûte une extension de maison en Ille-et-Vilaine ?
La fourchette utile se situe entre 1 300 et 2 900 € TTC le mètre carré, selon que vous vous arrêtez au clos-couvert ou allez jusqu’au clé en main. Prix TTC, travaux, études et honoraires compris, hors taxes d’urbanisme et aménagements extérieurs. Le périmètre exact se précise à l’étude. Notre guide des prix détaille les postes, et le simulateur donne une estimation calée sur votre surface et votre niveau de finition.
Agrandir au sol ou surélever ?
Au sol quand la parcelle le permet : c’est plus simple et vous ne vivez pas sous les travaux de toiture. La surélévation s’impose quand le terrain est contraint, et elle pose d’autres questions — la capacité des murs et des fondations, l’escalier, la toiture à déposer. Nous présentons les deux options chiffrées quand les règles d’urbanisme les autorisent toutes les deux. Le prix d’une surélévation suit sa propre logique.
Qui suit le chantier ?
Un seul pilote, du premier échange à la réception. Nous sommes une entreprise générale : nous portons l’ensemble des lots et leur coordination, vous n’avez pas à arbitrer entre des artisans qui ne se connaissent pas. Le détail de la méthode est sur notre page savoir-faire.
Êtes-vous assurés ?
Oui. Éléva Extension est une EURL couverte par une assurance de responsabilité civile décennale, et l’attestation vous est remise avec le devis. Vous pouvez voir qui est derrière l’entreprise sur la page qui suis-je.
Les autres guides sont rassemblés dans nos guides et conseils.
Être rappelé
Un échange pour cadrer votre projet.
Vous laissez vos coordonnées, un responsable Éléva vous rappelle sous 24h ouvrées.
Vous préférez d'abord savoir ce que contient un devis d'extension ? Nous le détaillons poste par poste.
Vous préférez commencer seul ? Estimez votre budget en quelques questions.